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PLOUGUERNEAU 29880

Plouguerneau – 29880 - Maison en pierre de 73 m² - trois chambres - terrain de 1 880 m² - Littoral à 2,5 KM

  • salles de bain
    1
  • superficie
    73 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1880 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLOUGUERNEAU



À Plouguerneau, à environ 2,5 km de la mer, découvrez avec Sylvia BASTIEN - CAPIFRANCE- cette maison en pierre aux volets bleus, qui associe le cachet de l’ancien à plusieurs améliorations récentes.

D’une surface habitable de 73 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée installée il y a quatre ans et trois chambres, dont une chambre mansardée aménagée sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un toilette séparé.

Les menuiseries sont récentes, l'électricité refaite et les combles ont été isolés. Un poêle à granulés installé récemment et la fibre complètent les équipements. Une installation pour une prise destinée à la recharge d’un véhicule électrique est également prévue.

À l’extérieur, le terrain de 1 880 m² accueille une dépendance, un appentis et les vestiges d'un ancien four à pain.

L’assainissement individuel est non conforme : des travaux de mise en conformité sont à prévoir.

Vous recherchez une maison en pierre à Plouguerneau, à proximité de la mer et du littoral du Finistère Nord ? Contactez Sylvia BASTIEN, votre conseillère en immobilier Capifrance sur les secteurs de Lannilis, Landéda et Plouguerneau, pour davantage d’informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.973901

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 209 149 €
Prix hors honoraires 199 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.1% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à PLOUGUERNEAU

29880 PLOUGUERNEAU

Caractéristiques du bien :

340 938 218 847
3
4
73 m²
1 880 m²
1
1900
Sud Est
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
209 149 €
330 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 202 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1360 € et 1890 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sylvia BASTIEN
Lannilis 29870
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