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PLOUGASTEL DAOULAS 29470

A vendre - Maison 7 pièces (160 m²) lumineuse à PLOUGASTEL DAOULAS 29470

  • superficie
    160 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS

Située à seulement 500 mètres des commodités et des lignes de bus 19 et 26 de la commune de Plougastel-Daoulas, cette belle contemporaine, parfaitement entretenue et de bonne construction (2001) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse, bien pensée et baignée de lumière, elle se compose :

✔️ Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, VIE DE PLAIN-PIED un WC ainsi qu'un grand garage.

✔️À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains - douche et un WC.

✔️À l'extérieur : un jardin paysager de 634 m² et agrémenté de deux cabanons, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'insert bois assurent une agréable température en toute saison. Bien pensée et aérée, cette maison respire le bien-être !

Un rafraîchissement décoration permettra de la remettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable.
Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort.

Que vous viviez déjà à Plougastel-Daoulas ou que vous souhaitiez vous installer, ce bien pourrait bien vous séduire. Contactez moi pour une visite, à très bientôt,

Sylvia Bastien - Capifrance

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.949021

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 376 680 €
Prix hors honoraires 365 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.2% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS

29470 PLOUGASTEL DAOULAS

Caractéristiques du bien :

340 935 176 585
7
160
Electrique, Sol
oui
oui
376 680 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 195 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2250 € et 3100 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sylvia BASTIEN
Lannilis 29870
M'appeler
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