PLOUVIEN 29860
Maison en pierre rénovée - 7 pièces - 132 m² - Terrain 2500 m²
-
superficie
132 m2
-
terrain
2553 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PLOUVIEN
Sylvia Bastien - Capifrance- vous présente cette charmante maison en pierre de 132 m² habitables, avec hangar etcdépendances, qui séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité, située dans un environnement verdoyant de 2500 m² calme, à proximité de la chapelle Saint-Jean Balanant
Une maison à l’esprit campagne, rénovée avec soin.
La maison principale, se compose de deux volumes :
Corps principal :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin.
À l’étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau : les combles ont été aménagés en un grand espace détente avec coin nuit, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Crèche attenante :
En rez-de-chaussée : une vaste pièce faisant office d’entrée/arrière-cuisine, ainsi qu’un WC.
À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, huisseries).
Toiture en ardoises naturelles
Poêle à bois remplacé fin 2024
Assainissement individuel aux normes (mise en conformité en 2019)
Dépendances et potentiel supplémentaire!
La propriété comprend également :
Une dépendance entièrement rénovée : garage, atelier avec étage sur dalle béton, pièce de stockage, cellier
Un hangar d’environ 60 m² à restaurer
Une petite crèche, également à rénover
L’ensemble est implanté sur une parcelle avec cour gravillonnée.
📍 Localisation
Plouvien – Secteur campagne, à deux pas de la chapelle Saint-Jean Balanant. Environnement calme et nature.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.909280
Une maison à l’esprit campagne, rénovée avec soin.
La maison principale, se compose de deux volumes :
Corps principal :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin.
À l’étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau : les combles ont été aménagés en un grand espace détente avec coin nuit, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Crèche attenante :
En rez-de-chaussée : une vaste pièce faisant office d’entrée/arrière-cuisine, ainsi qu’un WC.
À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, huisseries).
Toiture en ardoises naturelles
Poêle à bois remplacé fin 2024
Assainissement individuel aux normes (mise en conformité en 2019)
Dépendances et potentiel supplémentaire!
La propriété comprend également :
Une dépendance entièrement rénovée : garage, atelier avec étage sur dalle béton, pièce de stockage, cellier
Un hangar d’environ 60 m² à restaurer
Une petite crèche, également à rénover
L’ensemble est implanté sur une parcelle avec cour gravillonnée.
📍 Localisation
Plouvien – Secteur campagne, à deux pas de la chapelle Saint-Jean Balanant. Environnement calme et nature.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.909280
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 414 €Prix hors honoraires 328 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.48% TTC
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à PLOUVIEN
29860 PLOUVIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 775 648 | |
| 7 | |
| 132 m² | |
| 2 553 m² |
| 339 414 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1610 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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BREST 29200
476 100€
- 1 sdb
- 121 m²
- 4 chambres
Sous offre
LANDEDA 29870
381 285€
- 2 sdb
- 117 m²
- 3 chambres
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LANNILIS 29870
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